Jak ušetřit na hypotéce – super pokročilé techniky
Žádejte na konci čtvrtletí
Pobočky bank pracují zpravidla na bázi tzv. kvartálních plánů, od kterých se odvíjí výše kvartálních bonusů. Platí přitom, že na konci čtvrtletí je motivace poskytovat slevy z úrokových sazeb vyšší než na začátku nového čtvrtletí.Případně v druhé polovině roku
Zároveň platí, že všechny banky mají své roční prodejní plány. Pokud se tyto plány neplní, přichází na řadu marketingové akce, přičemž největší koncentrace těchto akcí je v druhé polovině roku, kdy banky musí dohnat nepovedené první pololetí. Nenechte se přitom zmást mýlkou, že při současném růstu počtu poskytnutých hypoték musí každý ředitel nutně své plány splnit. Ony totiž prodejní plány každým rokem rostou a to opravdu „ambiciózním“ tempem.Žádejte na pobočce, kde jsou schopni Váš úvěr schválit
Jednotlivé pobočky mají zpravidla nastaveny parametry úvěru, které mohou schválit. Čím menší pobočka, tím nižší hypotéku s menším LTV může schválit. Pokud jde Váš úvěr na schválení do jiného města, hůře se Vám budou vyjednávat zvýhodněné podmínky či nestandardní možnosti započítání příjmů apod.Nechejte si poplatky spojené s hypotékou převést do úrokové sazby
Ano, to je možné. U hypotéky nebudete platit poplatek za schválení, poplatek za vedení úvěrového účtu apod., ale adekvátně Vám bude navýšena úroková sazba. Ovšem, zatímco zaplacené úroky si odečtete ze základu daně, poplatky už ne. Byť tedy na hypotéce zaplatíte každý měsíc stejně, při ročním zúčtování daní Vás může vyjít lépe varianta, kdy máte poplatky zahrnuty v úrokové sazbě.Ptejte se na „VIP podmínky“
Některé banky mají zvláštní (lepší) podmínky hypotéky pro tzv. VIP klienty. Podmínka „VIP“ může být splněna nejčastěji:- výší příjmu
- výší hypotéky
- výši prostředků, které máte vbance uloženy/bance dlužíte na jiných produktech
- „sociálním postavením“ (čistě teoreticky, na menším městě může být VIP klientem starosta, významný podnikatel apod.)
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře