Rezervační poplatek vždy propadnou nemusí
Paní Alice složila rezervační poplatek ve výši sto tisíc korun. Když však po zjištění nedostatků nemovitosti chtěla od rezervační smlouvy odstoupit, realitní kancelář jí odmítla vrátit rezervační poplatek. Kupující se proto obrátila na právníka.
Paní Alice si ke koupi vyhlédla
dům kousek za Prahou, jehož cena byla tři a půl milionu korun. Prodej
zprostředkovávala celorepublikově známá realitní kancelář. Paní Alice zaplatila
realitní kanceláři rezervační poplatek ve výši sto tisíc korun a začala se těšit
na nové bydlení.
Radost ze započaté koupě však
netrvala dlouho. Paní Alice po podrobném zkoumání nemovitosti zjistila, že
dokumentace, kterou obdržela, se liší od reality. Nejenže neseděla velikost
parcely, na které dům stál, ale zjistila také, že bude muset investovat do
kanalizace, která měla být zcela v pořádku. V neposlední řadě
přicházela i na drobnější vady, například, poškozená kuchyňská linka či
nevyhovující těsnění oken.
Paní Alice se proto nakonec
rozhodla, že od koupě nemovitosti odstoupí. „Lokalita, ve které dům stál, se mi
moc líbila, a proto bylo složité rozhodnout se, zda mám od koupě domu skutečně
odstoupit,“ vysvětluje paní Alice a dodává: „Nakonec jsem si však spočítala,
kolik by mě stály dodělávky a raději jsem se rozhodla nemovitost nekoupit.“
Kupující proto kontaktovala
realitní kancelář a žádala o vrácení rezervačního poplatku kvůli nesrovnalostem
v obdržených dokumentech. Pracovníci realitní kanceláře však na její
žádost nijak nereagovali, proto se paní Alice obrátila na právníka ze společnosti
Vaše nároky.cz.
Právník zhodnotil, že kupující má
na vrácení rezervačního poplatku nárok, a proto zaslal realitní kanceláři
předžalobní výzvu. „V předžalobní výzvě jsme argumentovali tím, že nedošlo ke
koupi nemovitosti, a proto realitní kancelář nemá na rezervační poplatek nárok.
Realitní kancelář navíc pochybila tím, že klientce dodala neúplné a dokonce i
nesprávné informace o nemovitosti. Nárok klienty na vrácení rezervačního
poplatku byl proto nesporný,“ komentuje případ zastupující právník z Vaše
nároky.cz.
Realitní kancelář naštěstí na
předžalobní výzvu reagovala a klientce rezervační poplatek vrátila. Bohužel se
však nejedná o ojedinělý případ a kupující by si vždy měli dávat pozor, zda ze
strany realitních kanceláří nedochází k neoprávněnému obohacování.
Společnost Vaše nároky.cz
pomáhá občanům získat finanční odškodnění, na které mají nárok v případě, že se stali obětí nepoctivého a nekalého jednání obchodníků, institucí či státu. Služby společnosti jsou nastaveny pro oboustrannou spokojenost tak, že za ně klient neplatí žádné poplatky a jedinou odměnou pro společnost je provize ze získané částky do maximální výše 25 % pouze v případě vyhraného sporu. Se společností Vaše nároky.cz tedy klient nic neriskuje, nic neztratí a může jen získat. Portfolio oblastí odškodnění, které společnost za klienty řeší, je opravdu široké, od kompenzace za zpožděný let, přes nevyplacenou mzdu, krácení pojistného plnění či reklamaci dovolené, až po náhradu škody za pochybení lékaře.
Více informací na:www.vasenaroky.cz
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře